住宅取得に関する「税金」しっかり学んでおきましょう！

一般社団法人住宅生産団体連合会の冊子

「考えよう！日本の住宅税制」

を拝読しました。

住宅取得に関する「税金」

これを、しっかりと考えるきっかけとなります。

事例として、住宅価格3000万円の取得時にかかる税金について書かれています。

例）3000万円の住宅の取得時にかかる税金

・消費税（10％）　3,000,000円
・不動産取得税　225,000円
・所有権保存登記登録免許税　18,500円
・抵当権設定登記登録免許税　28,000円
・建築請負契約時の印紙税　10,000円
・住宅ローン契約時の印紙税　20,000円

税金の合計　3,301,500円

※ちなみに、上記は「建物」だけの税金となります。

つまり、3,330万円の住宅を建てても、330万円は家に使われずに税金として支払っているということに。

うーん、いろいろ税金ってかかりますね。

特に消費税は大きいですよね。

次の消費税率と言われている「15％」になると、さらに1,500,000万円の税金が増えてくることに。

うーん、税金のために住宅ローンを増額して金利も払うのか・・・と考えると、なんだかやるせなくなってきます。

大きな買い物である「家」を建てる際には、様々な税制にも目を向けないといけないなと、あらためて勉強になった次第です。

皆さんも、税金についてしっかりと学びましょうね。

HOUSEリサーチ運営事業部
いっしー（家の素人　勉強中）
家を建ててようやく家の基本中の基本を知る。
建築家の皆さまにご教授いただきながら、家について楽しく学んでいます。

HOUSEリサーチ新築住宅情報センター
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