住宅を購入する人は何歳が多い？年齢別の購入理由と後悔しない家づくり

「家は何歳で買う人が多いの？」
「みんなはどんな理由で住宅を購入しているの？」と気になる方は多いのではないでしょうか。

住宅は人生で最も大きな買い物の一つです。
そのため、ライフイベントに合わせて購入を決断する方がほとんどです。
今回は、住宅を購入する人の年齢層と、その年代ごとの購入理由についてご紹介します。

 

①最も住宅を購入する人が多いのは30代

住宅ローン利用者の傾向を見ると、住宅購入の中心となる年齢層は30代です。
結婚や出産、子どもの入園・入学をきっかけに、「家族で長く住める家が欲しい」と考える方が増えます。
また、30代は住宅ローンを35年前後で組みやすく、定年までに完済しやすいことも購入を後押しする理由の一つです。

②年齢別の住宅購入理由

20代
20代では、家賃を払い続けるよりも早く資産を持ちたいと考える人が増えています。
住宅ローンを長期間組めるため、月々の返済額を抑えやすい点も魅力です。
共働き世帯では、将来を見据えて早めにマイホームを購入するケースも少なくありません。

30代
住宅購入が最も多い年代です。結婚や子育てを機に、「子ども部屋が欲しい」「庭のある家で暮らしたい」「学区を考えて家を探したい」など、家族の生活を優先した住まい選びが中心になります。

40代
40代では、子どもの成長や収入の安定をきっかけに住宅を購入する方が多く見られます。
また、中古住宅を購入してリノベーションしたり、建て替えを検討したりするケースも増える年代です。

50代以降
子どもの独立を機に、夫婦二人で暮らしやすい住まいへ住み替える方もいます。
老後を見据え、バリアフリーや平屋住宅など、将来も安心して暮らせる住宅を選ぶ傾向があります。

③住宅購入を決める主な理由

住宅を購入する理由はさまざまですが、多くの方に共通するポイントがあります。
・家賃を払い続けるより資産を持ちたい
・子どもの成長に合わせた住まいが欲しい
・住宅ローンが家賃並みの支払いになる
・自分好みの間取りや設備で暮らしたい
・老後の住居費を抑えたい
・高性能住宅で快適に暮らしたい

近年は高断熱・高気密住宅や省エネ性能の高い住宅が増え、光熱費を抑えながら快適に暮らせることも住宅購入を後押ししています。

④「何歳で買うか」より「ライフプラン」が大切

住宅購入に最適な年齢は一人ひとり異なります。
20代で購入する人もいれば、40代で理想の住まいを手に入れる人もいます。
大切なのは年齢だけで判断するのではなく、家族構成、収入、将来設計、教育費、老後資金などを踏まえて無理のない資金計画を立てることです。
住宅会社を選ぶ際には、価格だけでなく、住宅性能や保証内容、アフターサービスまで比較することが、後悔しない家づくりにつながります。
家づくりは家族の未来をつくる大切な選択です。
自分たちに合ったタイミングで、納得できる住まいを見つけましょう。

 

イエカウ BY HOUSEリサーチ
※プロの皆さま、このコラムは家の素人が、建築家の皆さまに教えていただいたり、書籍等で勉強したりした内容を記載しております。
間違いや修正事項がございましたら、ぜひ、ご指摘いただければと思います。

 

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