日本は世界でも有数の地震大国です。
そのため、家づくりではデザインや間取りだけでなく、「地震に強い家」であることが非常に重要です。
大きな地震が発生した際に家族の命を守り、住み続けられる住宅を選ぶためには、どのような点を確認すればよいのでしょうか。

耐震性能
耐震とは、建物そのものを丈夫に造り、地震の揺れに耐える構造のことを指します。
現在の新築住宅は建築基準法に基づいて設計されていますが、さらに安心を求めるなら「耐震等級」に注目しましょう。
耐震等級には1〜3まであり、数字が大きいほど地震に強い住宅です。
耐震等級1は建築基準法を満たす最低基準ですが、耐震等級2はその約1.25倍、耐震等級3は約1.5倍の耐震性能を持つとされています。
消防署や警察署など防災拠点にも採用される基準であり、長く安心して暮らしたい方には耐震等級3がおすすめです。

バランスの良い間取り
大きな吹き抜けや広いリビング、壁の少ない設計は開放感がありますが、耐震性を確保するためには壁の配置や建物全体のバランスが重要になります。
耐力壁を適切に配置し、建物の形状をできるだけシンプルにすることで、地震の力を分散しやすくなります。

地盤の強さ
どれだけ丈夫な家を建てても、地盤が弱ければ建物が傾いたり沈下したりする可能性があります。
そのため、新築時には地盤調査を行い、必要に応じて地盤改良工事を実施することが大切です。

住宅会社選び
構造計算をしっかり行っているか、耐震等級3を標準仕様としているか、施工品質をどのように管理しているかなどを確認しましょう。
完成後には見えなくなる基礎や構造部分こそ、住宅会社の技術力が大きく表れます。

最近では、揺れを吸収する制震や、建物と地盤を切り離して揺れを伝えにくくする免震といった技術も注目されています。
一般住宅では耐震構造を基本とし、必要に応じて制震設備を組み合わせることで、繰り返し発生する地震への備えを強化できます。

家は一生に一度の大きな買い物です。
価格やデザインだけで判断するのではなく、「家族を守る性能」にも目を向けることが大切です。
耐震性能、地盤、施工品質、住宅会社の実績などを総合的に確認することで、安心して長く暮らせる住まいを実現できます。

 

地震に強い家づくりのチェックポイント

・耐震等級3を取得しているか
・地盤調査・地盤改良が適切に行われているか
・耐力壁の配置や建物のバランスが良いか
・基礎や構造部分の施工品質が高いか
・制震・免震などの技術も検討しているか
・信頼できる住宅会社を選んでいるか

災害はいつ起こるかわかりません。
だからこそ、家づくりの段階から地震への備えを考えておくことが、家族の安心と大切な資産を守ることにつながります。

 

イエカウ BY HOUSEリサーチ
※プロの皆さま、このコラムは家の素人が、建築家の皆さまに教えていただいたり、書籍等で勉強したりした内容を記載しております。
間違いや修正事項がございましたら、ぜひ、ご指摘いただければと思います。

 

住宅会社・設計事務所の皆さま、「イエカウ BY HOUSEリサーチ」の掲載申込み・資料請求はこちらから！